Asset Manager:in

GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg sind wir der Spezialist für Bildungsbau in Hamburg. Mit breiter Kompetenz unter einem Dach betreuen wir Immobilien von der ersten Idee bis zum Ende des Lebenszyklus. In den drei Sparten Schule, Hochschule und Sport leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Mehr als 1.300 Mitarbeitende engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: Wir schaffen gute Räume für gute Bildung.

Unsere zehnköpfige Abteilung Immobilien kümmert sich um alle vertraglichen Belange des Mieter-Vermieter-Modells im Bildungsbau mit Schwerpunkt Hamburger Schulbau sowie um die Verwaltung von Objekten des LIG (Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen). Dazu zählen z. B. die Bearbeitung von Grundstücksangelegenheiten, die Vermietung, Verpachtung und Verwaltung der betreuten Immobilien und das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen für Drittnutzer und Dienstwohnungen. Als Asset-Manager:in übernehmen Sie insbesondere die folgenden Themen:

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung des Immobilienportfolios mit rund 30 Objekten im Rahmen des Asset Managements
• Erstellung von Reportings sowie Quartalsabschlüssen einschließlich objektbezogener Einnahmen- und Ausgabenrechnungen
• Kommunikation und Abstimmung mit dem Eigentümer sowie Teilnahme an regelmäßigen Jour-fixe-Terminen
• Laufende Überprüfung des eingesetzten Property Managements
• Betreuung und Administration der Anwendungssoftware DOMUS
• Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse und Liquiditätsbestände der LIG-Treuhandkonten

• Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt (z. B. Immobilienökonomie oder Immobilienmanagement) oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation mit Zusatzqualifikation (z. B. Fachwirt/in)
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, vorzugsweise im gewerblichen Immobilienumfeld
• Sehr gute Kenntnisse im Gewerbemietrecht
• Gute Kenntnisse im Rechnungswesen und in der Buchhaltung
• Sicherer Umgang mit digitalen Analyse- und Reporting-Tools sowie eine strukturierte und analytische Arbeitsweise
• Kenntnisse in Domus sind wünschenswert, jedoch keine Voraussetzung

• Sicherer Job: Unbefristete Stelle in einem öffentlichen Unternehmen der Stadt Hamburg
• Auszeit und Erholung: 30 Tage Jahresurlaub, zusätzlich Freizeitausgleich und Sabbaticals möglich
• Work-Life-Balance: Flexibel gestaltbare Arbeitszeiten, Gleitzeitkonto und bis zu 60 % Homeoffice
• Gesundheit: Bezuschusste Mitgliedschaft bei EGYM Wellpass und Sonderkonditionen in zahlreichen Hamburger Schwimmbädern
• Altersvorsorge: Zusatzrente durch großzügig bezuschusste Direktversicherung
• Faire Bezahlung: Transparente Vergütung dank Tarifvertrag mit Erfahrungsstufen-Modell
• Sicherheit im Krankheitsfall: Finanzielle Absicherung durch Krankengeldzuschuss bei längerer Arbeitsunfähigkeit

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