Senior Asset Manager (d/w/m) Immobilien

Mehr Gemeinschaft, mehr Vielfalt, mehr Flexibilität, mehr Machen! Als Versicherungskammer Real Estate GmbH gehören wir zum Konzern Versicherungskammer, einem der zehn größten Versicherer Deutschlands. Warum wir besonders sind? Wir sind da für unsere Kunden, für unsere Mitmenschen – und ganz besonders füreinander. Über 7.500 Kolleginnen und Kollegen bringen täglich ihre Stärken in den gemeinsamen Erfolg ein. Klingt gut? Dann freuen wir uns auf ein baldiges Kennenlernen!

Vertragsarbeitgeber ist die Versicherungskammer Real Estate GmbH, eines unserer Unternehmen.

Senior Asset Manager (d/w/m) Immobilien
München, Bayern, Deutschland

• Sie tragen die Verantwortung für ein gewerbliches Immobilienportfolio in Deutschland mit ausgeprägtem Entwicklungs-, Repositionierungs- und Neustrukturierungspotenzial.
• Sie entwickeln und setzen objektspezifische Entwicklungs- und Repositionierungsstrategien (Value-Add/Core-Plus) um, einschließlich der Erstellung von Businessplänen sowie Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Sie identifizieren und konzipieren Projektentwicklungs- und Revitalisierungsmaßnahmen (z.B. Umnutzungen, Nachverdichtung, Flächenoptimierung, Refurbishment, ESG-getriebene Modernisierung) und überführen diese in realisierbare Projektstrukturen.
• Sie steuern proaktiv Vermietungs- und Vermarktungsstrategien für entwicklungsnahe Assets, einschließlich Flächenkonzepten, Mietermix-Optimierung und Unterstützung bei der Positionierung im Markt.
• Sie wirken wertorientiert und strategisch bei der Ausschreibung, Verhandlung und Gestaltung immobilienbezogener Verträge (z.B. Dienstleistungs-, Bau-, Miet- und Planerverträge) mit.
• Sie stellen die laufende Qualitätssicherung sowie die Kontrolle von Budgets, Investitions- und Cashflow-Planungen auf Objekt- und Projektebene sicher und überwachen Kosten, Termine, Qualitäten und Renditeziele.
• Sie koordinieren und steuern interne und externe Stakeholder (u.a. Projektentwickler, Architekten, Fachplaner, Property Manager, Makler, Behörden) und stellen einen strukturierten Informations- und Entscheidungsprozess sicher.
• Sie bereiten Entscheidungen in internen Gremien und auf Gesellschaftsebene vor und führen diese herbei (u.a. durch entscheidungsreife Vorlagen, Sensitivitätsanalysen und Szenariobetrachtungen).

• Abgeschlossenes kaufmännisches oder technisches Studium mit immobilienwirtschaftlicher bzw. projektentwicklungsbezogener Schwerpunktsetzung.
• Mehrjährige Berufserfahrung (mind. 5 Jahre) im Asset Management und/oder in der Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien, idealerweise mit nachweisbarer Erfahrung in der Steuerung von Value-Add-, Repositionierungs- oder Entwicklungsprojekten.
• Fundiertes Verständnis der wesentlichen Phasen der Projektentwicklung (Konzeption, Planung, Genehmigung, Realisierung, Vermarktung) sowie der relevanten immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen und Kalkulationsmethoden.
• Souveränes Auftreten, ausgeprägte Überzeugungs- und Entscheidungskraft sowie die Fähigkeit, komplexe Projekte strukturiert voranzutreiben und unterschiedliche Interessen auszubalancieren.
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke, hohes analytisches Denkvermögen und eine pragmatisch lösungsorientierte Arbeitsweise mit Blick auf Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit.
• Hohes Engagement, Einsatz- und Leistungsbereitschaft sowie Eigeninitiative, kombiniert mit ausgeprägter Teamfähigkeit und Dienstleistungsorientierung gegenüber internen und externen Partnern.

• Top-Vergütung & Extras: Weihnachts- & Urlaubsgeld (im Tarif) bzw. mit lukrativem Erfolgsanteil bei übertariflichen Verträgen, überdurchschnittliche betriebl. Altersvorsorge & vermögenswirksame Leistungen.
• Work-Life-Balance: 38h-Woche, flexibles & mobiles Arbeiten, Workation, 30 Tage Urlaub + frei am 24. & 31.12.
• Gesund & fit: betriebl. Krankenzusatzversicherung, eine preisgekrönte Kantine & standortabhängige Sportangebote.
• Starker Zusammenhalt: After-Work-Events & interne Communities - unser Raum zum Netzwerken!
• Gemeinsam wachsen: großes Angebot an Seminaren & Führungsentwicklungsprogrammen.
• Noch viel mehr gibt's hier: Unsere Benefits

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